NICハイム上池台

  • 東京都大田区上池台五丁目

  • 東急池上線 / 長原駅 徒歩12分

  • 1973年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
2,980万円
60.9万円/㎡
相場
3,114万円
63.6万円/㎡
1,598
2,609
3,620
4,631
AI査定結果
推定相場価格
3,114万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,620万円
53.3万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
NICハイム上池台
2,980万円（60.9万円/㎡）/ 1階 / 48.94㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,980万円60.9万円1階 48.94㎡ 1LDK+S南東
2025/06/072,980万円60.9万円1階 48.94㎡ 2DK南
2025/04/303,499万円57.4万円4階 60.92㎡ 3LDK-
2025/01/192,780万円56.8万円1階 48.94㎡ 1SDK南東
2024/09/133,680万円60.4万円4階 60.92㎡ 3LDK南西
2024/07/283,780万円62.0万円4階 60.92㎡ 3LDK-
2024/07/283,699万円60.7万円6階 60.92㎡ 3LDK南西
2024/07/113,499万円57.4万円6階 60.92㎡ 3LDK南西
2024/05/273,799万円62.4万円6階 60.92㎡ 3LDK南西
2024/05/073,880万円63.7万円4階 60.92㎡ 3LDK南西
2024/04/223,899万円64.0万円6階 60.92㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は64.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
NICハイム上池台
大田区上池台五丁目
長原駅12分 2,980万円60.9万円48.94㎡1LDK+S1階 / 7階建 南東1973年39戸SRC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2025/06/01田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,260万円53.4万円42.33㎡2DK3階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2024/02/15田園調布スカイマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 2,998万円57.8万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 東1969年24戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/04/26ハイム田園
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 4,420万円76.1万円58.1㎡1LDK5階 / 7階建 北東1969年17戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2024/11/30石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 4,480万円74.0万円60.55㎡3LDK3階 / 7階建 南西1973年34戸RC
2025/04/05石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,299万円59.1万円38.88㎡1LDK7階 / 7階建 東1969年28戸鉄骨造
2025/04/26大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造
2024/12/15フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 3,380万円71.9万円47.01㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/07/01田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,080万円71.3万円43.2㎡1LDK2階 / 6階建 北1969年52戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2024/10/29北千束コーポラス
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 2,380万円52.5万円45.36㎡1LDK1階 / 5階建 南1968年46戸鉄骨造
2024/01/28石川台マンション別館
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,680万円67.7万円54.32㎡2LDK2階 / 7階建 南東1969年46戸RC
2024/09/14マンション雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,280万円65.7万円49.9㎡2LDK5階 / 9階建 南西1971年23戸SRC
2025/07/08北千束アイレ
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 3,100万円60.9万円50.9㎡1LDK1階 / 7階建 南1970年23戸RC
2024/12/16北千束ハイツ
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,180万円73.6万円56.83㎡2LDK+S+WIC5階 / 7階建 南1969年20戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は大田区の平均と比較して9.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名NICハイム上池台
所在地東京都大田区上池台五丁目
交通東急池上線長原駅徒歩12分
築年月1973年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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